月薪过万不敢开空调租房者的无奈

今年入夏以来，随着气温飙升，空调成为人们工作、生活密不可分的必需品。

但有这样一群农民工，租房时不敢开空调。 出租房的空调耗电量很大。 有时房东会收取高额电费。 甚至有网友调侃称，“月薪过万都不敢开空调”。

法治研究院调查显示，这些高耗能空调有的是小微企业的低价产品，有的是用假口罩代替的废旧空调。并重新进入市场。

“只能被刺”：租房者的无奈

27岁的付莉（化名）家住武汉，目前全职做自媒体。 去年，他租了一间西边的晒房。 “夏天没有空调，室内温度很容易达到30度。”付力说。

由于工况特殊，富丽租用的房间空调需要24小时开启，温度设定在26度左右。

空调消耗大量电力。 付丽的房间配备了五级能耗的空调。 五级能耗空调常被网友称为“空调刺客”，意味着“耗电”，也意味着更长的电费。

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谈到电费，付力无奈地说，“被空调刺伤这件事，我也没办法。”

付力给法治研究所算了一笔账：“我绑定了支付宝自动交电费，余额不足的话，会自动扣除50元。6月29日，50元的电费就被扣掉了。”自动缴纳，7月1日至7月20日已自动缴纳电费314.58元。”

付力还晒出了一张电费单截图。 与家中安装的一级能耗空调的耗电量相比，五级能耗空调的耗电量是其四倍以上。

资料来源：受访者提供照片

他并不是没有想到其他办法来应对不断上涨的电费。 “我给房东打电话尝试沟通，想让房东更换空调。但房东说空调是去年熟人新装的，不会更换。” 傅莉说道。

像付莉这样被空调和电费困扰的农民工绝非孤例。

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“这样的能量消耗，真的会让我发疯的。” “当我看到这个5级的时候，我感觉天塌下来了。” “谢谢楼主，跑遍浙江才买的”……

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法治研究院询问空调能效标准。 现行空调能效新标准（以下简称“新国标”）于2020年颁布，第一版于1989年提出，至今共修订7次。 据中国标准化研究院测算，新国家能效标准的实施将使目前空调市场淘汰率达到45%。

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值得注意的是，国家标准委、国家发改委早在2009年就颁布了相关规定，宣布停止生产和销售5级高耗能空调，全面实施3级节能效率系统。 新国标早在2020年就颁布了，房东却说“空调是去年（2022年）新装的”——这些本该淘汰的五级能耗空调从哪里来？

高利润催化二手空调翻新行业

付丽说，“五级能耗空调买起来很便宜，房东只是安装了，不交电费，所以不心疼。如果有无良房东收电费自己账单，为了在电费上赚点差价，他愿意多付空调费。” 电呢？”

法治研究院查询空调价格，高能耗空调与低能耗空调确实存在较大价差。

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粗略比较，市场上高能耗空调与一级能耗空调的价格差异可达近2000元。 而点击这些标有“出租房空调”的链接，查看其产品参数，上面的“能效等级​​”大多为五级。

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值得注意的是，二手市场上的高能耗空调往往会以新的面目重新出现在电商平台上，最终进入市场。

何峰（化名）是家电领域的“万事通”。 “因为我家有一家做二手空调生意的小生意，所以我对他们的人脉有所了解。” 何峰告诉法学研究院。

二手空调不像其他闲置物品，可以同时发货，而且绝大多数二手空调都是专业卖家，也就是线下二手店老板。

为了吸引流量，商家会摆出很低的价格来吸引用户，然后在私聊界面协商真实价格。

“毕竟线​​上先有流量，然后才有交易。” 何峰表示，高耗能空调翻新再利用的方法太多了。

某二手平台引流价400左右 来源：互联网

例如，年份印章是随机粘贴的。 每一台空调，无论是风口机组还是室外机，都会有铭牌参数，可以理解为空调的“身份证”。 而且这种“身份证”在网购平台上有很多，可以成套更换。

法治研究院在某平台查询“空调年份标签”，第一名是“定制全套空调标签贴”，月销量1000+。 其他几家也是如此，有不同的品牌可供选择。 价格很便宜，1-10元不等。

几块钱就能买到一张能让空调“身价翻倍”的“身份证”，产品评论赞不绝口——“印刷很清晰”“定制当天就寄出，而且拨浪鼓棒极了”“粘性强，效果清晰”。

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另一个例子是能源效率等级的随机贴纸。 很多消费者非常注重能效等级，不少二手店也宣称自己的空调都是一级能效。 “怎么会有这么多一级能效？” 何枫说道：“大部分都是在某宝上买的贴纸。”

法治研究院查询网购平台销售《空调能效标准》的情况。 搜索发现，50台甚至100台全新一级空调能效标识仅需9.9元。

资料来源：网购平台空调能效标识销售情况

另一个例子是翻新。 一般使用多年的手机或多或少都会出现发黄的问题。 泛黄的手机仍然可以翻新成全新的。

旧空调

批量翻新后

何峰说，“之前我去一家店，看到小黄的机器用泛黄剂等化学药剂清洗过，在阳光下晒一天后，颜色就如新了90%以上。如果是大黄机，直接喷漆。或者换个外壳，反正我看到的时候就震惊了。”

此外，还存在辅助材料乱收费、假冒铜管等现象。 “现在有些二手店其实竞争非常激烈，顾客低价购买，这正好迎合了消费者的心理。但你仔细想想，没有哪个老板是亏本生意的。”如果你在这里赚不到钱，你可以到别处去买，赚钱。”

“最简单的就是铜管，有的师傅会故意给你报价多几米，平时的机器要90元一米。” 何峰补充道，“有些商家比较狠，他们不使用铜管，而是直接使用铝管。今年铜管的价格暴涨，如果使用铝管，每米成本只有几块钱”但如果铝管遇到冷热条件，就很容易造成漏雪，即使没有冷热条件，时间长了之后，就会出现雪籽漏出的情况。

法治网研究院查询了铜管和铝管的价格，可以看出两者的价格相差较大。 铜管的价格几乎是铝管的三倍。

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法治研究院向商家询问了闲鱼二手空调的费用。 首页售价499，私聊中，商家回复：“21年机子，***牌（知名空调品牌），90成新，1500元，很好功能。100用于安装孔和支架，100用于高空作业，80用于添加管道一米，增加20米为一米。

法治研究院在某网购平台查询同型号全新空调价格，均在2700元至3000元之间，几乎是二手空调价格的两倍。

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“作为一个靠这个谋生的专业卖家，怎么可能不赚钱。” 何峰说，“当然，安装过程中也会出现这种情况，关键看安装人员是不是黑心。”

律师：网上销售虚假标准件型号空调涉嫌欺诈消费者

经过翻新、重新贴标的二手空调，加上小品牌生产的低价五级能耗空调，共同构成了高耗能空调市场。 这些高耗能空调很大一部分安装在出租房内。

对于二手空调翻新贴标或者铜管造假的问题，北京天池君泰律师事务所高级合伙人饶伟律师认为，如果空调的实际配置与空调的型号或材质不符，广告中的配件，涉嫌消费欺诈。

对于部分房东自行设定电价或私自接表收费的情况，《法治日报》法律专家库成员、北京安理律师事务所合伙人郭庆律师分析，消费者遇到此类行为可以选择投诉。

郭律师表示，合同内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背社会公共利益。 《电力法》第四十四条规定，任何单位和个人不得在电费中加收其他费用。 房东在租赁合同中规定了每千瓦时的电费，超过了国家居民电价。 该行为违反了《电力法》的规定，导致该部分合同无效。 对此，承租人有权拒绝支付这部分费用，并可以向有关部门投诉。

饶伟律师也认为，电力是公共基础服务设施之一，其价格需经过正式审批，而非自由定价。 因此，房东自行定价是不合理的。

当谈到一些房东故意安装一些耗电较大的电器（如高耗能空调）供租客使用时，郭庆律师表示，很难将这种行为定义为欺诈。 欺诈的显着特征是捏造事实或隐瞒事实。 本质上，两者都是通过欺骗他人信以为真来达到非法侵占他人财产的目的。 房东故意安装了耗电量大的电器，不符合前述特点。

专题策划｜法治研究院

文｜沉若水、张雨萌