恒大依据美国《破产法》第15章申请破产保护

据8月18日早间市场消息，中国恒大集团于当地时间8月17日（周四）在纽约根据美国破产法第15章申请破产保护。 消息人士称，《破产法》第 15 章允许公司在其他地方进行重组安排时美国资产受到保护。 国际债务重组交易有时需要在敲定交易时根据第 15 章进行备案，但根据第 15 章进行备案并不等同于破产。

恒大在其备案文件中提到了香港和开曼群岛正在进行的重组程序，该公司几个月来一直在努力敲定重组其离岸债务的计划。 7月，恒大获得香港法院批准，并将于8月就离岸债务重组方案进行投票。

广东和邦律师事务所合伙人杨登基律师8月18日通过微信向《每日经济新闻》记者表示，恒大后续的一系列动作对于国内房地产或者普通购房者影响不大。 “由于恒大国内的房地产项目基本都是由相对独立的项目公司持有，也就是说，根据契约相对性原则，恒大在美国的破产保护可能会涉及集团公司的股权问题，但多方的概率层间股权渗透率不高，另外，因为恒大在中国开发的商品房，很多涉及的是普通购房者、工人，甚至是商业票，因为中国法律保护普通购房者，或者说中国有相应的保障政策，因此对于国内房产或者普通购房者影响不大。”

两天前，即8月16日，中国恒大发布公告称，为了让恒大协议安排下的债权人有时间考虑拟认购事项及其对恒大协议安排下债权人的影响，公司决定推迟并重新召开恒大协议安排下的债权人会议。协议安排。 同时，京城安排会和天极安排会延期并重新召开，以与延期和重新召开的恒大安排会的日程保持一致。 香港恒大甲级协议安排会议将推迟至2023年8月28日下午举行。

此前7月31日，中国恒大发布公告，推迟清盘呈请听证会。 鉴于公司海外重组的最新进展，请求人同意推迟审理请求书。 香港高等法院已发出同意传票，呈请的聆讯已押后至2023年10月30日。

此前，中国恒大清算申请听证会已四次推迟，从2022年8月31日开始，先是两个多月推迟至2022年11月7日，几天后又宣布再次推迟。 2022年11月28日，后宣布推迟至今年3月20日。 今年3月20日，中国恒大进一步将听证会推迟至2023年7月31日。

恒大财报显示，2021年至2022年，恒大两年净亏损约8120亿元。 截至2022年12月31日，其负债总额为24,374亿元，扣除合同负债7,210亿元后为17,164亿元。 同时，从2021年开始，恒大净资产将由正转负。 到2022年底，总资产约18383亿元，总负债约24374亿元，净资产约-5991亿元。

截至2022年12月31日，恒大负债总额为24374亿元，扣除合同负债7210亿元后为17164亿元。 其中，贷款6123.9亿元，应付账款及其他应付款10022.6亿元（其中应付建筑材料5961.6亿元），其他负债1017.4亿元。 其中已竣工及在建在售项目共计1,241个； 拥有土地储备2.1亿平方米； 参与旧改造项目79个，其中大湾区55个（深圳34个），其他城市24个。

今年3月22日，恒大公布了拟议的海外债务重组方案，并与部分项目持有人就海外债务重组进行了建设性对话，其中包括发行本金总额为139.225亿美元的高级担保票据。 等待。 在国内层面，恒大希望完成拟定重组，为恢复经营提供必要条件，并推动境内债权人与集团达成和解，从而使集团恢复有序经营，逐步产生债务现金流。还款。

4月3日，中国恒大公告称，已与特殊债权人群体成员（分别持有现有恒大及现有京诚票据未偿本金总额20%及35%以上）签署三份重组支持协议，分别为： A集团重组支持协议、京城重组支持协议及天基重组支持协议，据此，双方同意合作促进重组建议的实施。

根据A组重组支持协议、京城重组支持协议及天脊重组支持协议，各参与债权人承诺根据其各自的条款及条件，动用其在债务中的实益权益来批准及支持建议重组。重组支持协议。

中国恒大董事局主席许家印在8月16日发布的2022年年报中表示，本着尊重国际重组原则，公平公正对待所有债权人现有权利和诉求的原则，公司及其咨询团队继续与境外债权人开展深入细致的合作。 就重组方案细节进行多轮沟通，稳步推进境外债务重组方案制定。 “展望未来，公司将全力确保‘保交付’等重点任务平稳有序推进，做好新能源汽车、物业服务等板块持续经营，探索高效处置、有效盘活公司核心资产，稳步推进风险管理。”

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封面图片来源：视觉中国-VCG2