空调2小时，电费100元，啥情况？电费比房租还贵？

出租房是否安装高耗能空调？

空调2小时，电费100元。 什么情况？

电费比房租还贵？

近日，在江苏苏州，小朱租房时发现了“空调杀手”。 据她介绍，房租是每月950元。 此前，她交了900元押金和100元电费。 签约当天，她想打开空调清理房间，但不到两个小时电费就用完了。

对此，房东表示，是因为电表坏了。 这样的情况还有很多，我也遇到过。 他给租客更换了新电表，并充值了100元电费。

由于房子是隔断房，甲醛超标，小朱考虑到自身安全，不愿意住在这里。 小朱希望取消租约并退还押金，但房东不同意，称合同尚未到期。

高耗能空调为何成为出租房热门产品？

租户支付高额空调费，引起不少网友共鸣。

不少网友发现自己租的房子安装的是5级节能空调，耗电量和电费居高不下。

据工程技术人员测算，同等条件下，1级能效比5级能效低近25%。

作为被市场淘汰的机型，想要买到一台5级能耗空调并不容易。 同时，根据2020年实施的新版空调能效标准，目前我国空调已经是3级能效体系，5级能效不满足现行国家标准。 。

但楼主“喜欢”。 有时即使租客愿意支付更换空调的费用，房东也会反对。

为何房东如此偏爱高能耗空调？

一是成本低。 记者在电商平台搜索发现，“五级能效”、“1马力”、“壁挂式”标价最低的空调为889元/台； 销量最高的“1级能效”“1”“壁挂式”空调售价为每台2669元。

二是做中间商可以赚取差价。 “政府对居民区用电收取每千瓦时0.65元，房东向租户收取每千瓦时1.5元。” “房东希望你尽可能多用电。多赚点钱。”

中间人是如何产生的？

一般住房都是“一户一表”，租户可以直接向供电部门缴纳电费。

但有的出租房没有安装独立电表，只有房东有供电部门的原始账单。 租户不知道自己的实际用电成本； 而在城中村、集体公寓等地方，由于有产权证，只能安装同用电性质的一表，无法真正实现租户“一户一表”，有的城中村实际上都是“一楼一米”，租客的房间最多只有房东设置的配电表。

在这种情况下，如果租客不打算更换出租房屋，似乎只能忍受“房东电价”。

租客就可以乖乖被宰吗？

不！

此前，广州市市场监督管理局发布通知，要求村集体物业管理、出租屋业主、二房东按照物价部门公布的目录销售电价收取电费。 违规者将受到罚款、停职整顿等处罚。 因此，如果租户被收取高额水费和电费，可以投诉和举报。

对于热衷于购买高能耗空调的房东来说，租客不仅要仔细阅读合同条款，还要注意现场检查房屋家电状况。 有律师表示，房东应如实告知租客房屋内有高耗能电器的情况，否则就侵犯了租客的知情权。

该律师还指出，法律禁止任何单位和个人在水电费账单中乱加其他费用或收费。

如果房东多收水电费，租客可以要求退款、向法院提起诉讼，或者向物价部门举报，物价监督部门将依法查处。

你遇到过“空调杀手”吗？