现楼有什么好处_楼房现房是什么意思

恒大要全面实施现楼销售,现楼销售对恒大的运营有哪些利弊?

1、其次就是，对于一些急需入住的购房者来说也是很节省时间，不需要交了钱后再等一年二年才能装修入住了。对于那些不着急入住的人群来说，可能对现楼销售没有太多的感觉，但是对于刚需、急需入住的人群来说就不一样了。

2、等房子卖出去多给你结算5%钱的问题解决了。等这个小区真正建成了，最后销售出去可能有5个亿去了建筑商的那两个亿，自己净赚两个亿，如果全靠我自己的资金肯定是不行的，非要现房的话。

3、住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

4、如果能够全面实行现房现卖的销售方式的话，我认为这种方式能够积极保障购房者的基本权益，同时也能够避免各个楼盘变成所谓的烂尾楼。

5、恒大地产将会对所有的楼盘全面复工。在恒大地产进一步处理自己的楼盘建设问题的时候，恒大地产依然有38个楼盘没有正常复工。在此之后，恒大地产将会全面解决相应项目的复工问题，同时会积极保证相关楼盘的正常销售。

6、年1月份至6月份，中国恒大物业累计实现合约销售金额3569亿元人民币，同比增长3%；合约销售面积4304万平方米，同比增长13%；1月份至6月份累计实现销售回款3219亿元人民币，同比增长9%。

高层复式楼有哪些好处,空间格局划分的明显吗?

1、采光通风较好。复式楼的采光面积和通风面积都是同等面积住宅的两倍左右，因为其结构是上下采光通风的，所以采光通风的条件比较好。空间格局明显，私密性好，性价比高。

2、复式的优点：复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

3、复式的空间格局分区十分明显；复式的公共空间和私人空间分类明显，私密性好；复式的活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰；复式住宅通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。

4、复式楼的优缺点——复式楼的优点有哪些复式楼的优点分别是一是可以提高整体空间的利用率；二是静态和动态区域可以很好地分开，同时增加隐私。

5、是可以买复式楼的，而且复式楼的装修也比较耗费费用。优点就是视觉效果比较好，分区域明显，利用率比较高，缺点就是隔音效果比较差，通风采光也比较差，而且楼梯比较占用位置。

...新楼盘主要是复式公寓和普通住宅,两者分别有什么优势?

1、公寓相对于住宅来说有以下几点优势：公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低公寓拆迁赔偿金比70年住宅高。住宅赔付是按1：1赔付，公寓则是1：3赔付公寓可自住，可注册公司。

2、复式住宅是一种与西方建筑模式相融合的房间类型。它的可用空间比较大二楼可能有一定的空间，所以房子的高度会比较高。我们正常的普通房子可能是米但是复式的房子基本上会达到米甚至米。

3、在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，能够享受充足的阳光，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。

楼盘的常见卖点有哪些?

1、产品嫁接(复合地产)：教育理念、音乐理念、艺术理念、体育理念和旅游理念。1楼盘软性附加值：服务卖点、文化卖点、物业管理、口碑卖点。

2、有利用旅游区位优势的楼盘，比方说我们的海南省在建国际旅游区，现在的房子据说卖的比较高。有利用政治区位优势的楼盘，比方说首都北京的楼盘或者是其他省市政府办公区域的楼盘。

3、错层卖点、跃式卖点、复式卖点、空中花园、大露台卖点 第四大类型卖点园林主题 环境作为居住空间的重要组成，与住宅一起肩负了＂天人合一＂的使命。

4、楼盘的卖点有很多，其中包括：房子的质量、户型，楼盘地理位置的优势，市政配套以及小区物业管理等等，主要是看地理位置的优势。其构成因素有：自然资源环境、以及社会、经济、管理、文化、旅游、教育等方面。

5、了解楼盘的地理位置，介绍楼盘附近的交通，附近的商场或者医院什么的，买主都想买经济实惠的好地段好房子，只要你们楼盘好，绝对不费劲就卖了。

买房是否要买顶楼的好处和坏处是什么?

住顶楼的好处 视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。

买房买顶楼的好处视野开阔楼高，视野广，景色好。良好的采光和通风减少了前后障碍物，使室内通透性更好，采光更好。无噪音干扰相对来说，居民生活环境比较宁静，不会受到楼上居民活动的干扰。

价格比较便宜 不同楼层的房子价格是不一样的，相对于中间楼层而言，顶楼住宅的价格会更便宜些。视野开阔、通风采光好 俗话说站得高，看得远，顶楼住宅位于楼房的最高层，其视野开阔，是其它楼层比不了的。