为什么顶楼不好卖_为啥顶楼不好卖

六楼二手房顶楼难卖

1、六楼二手房顶楼难卖六楼二手房顶楼，因为作为顶楼，夏季热、冬季冷、雨天漏水是免不了的，此外水压还受到限制、上下楼也不方便。以上就是六楼二手房顶楼难卖的原因。

2、顶楼带阁楼的房不好的，问题在于：防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。

3、售卖二手房得什么事情？当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。

为什么顶楼房子不好卖?

对电梯依赖性大：对电梯依赖性大就会造成如果发生危险，顶层很不易逃生。并且住在顶层，如果电梯出现故障，上下楼会变的很不方便。如果家中有老人或行动不便者，最好不要买顶层。

六楼二手房顶楼难卖六楼二手房顶楼，因为作为顶楼，夏季热、冬季冷、雨天漏水是免不了的，此外水压还受到限制、上下楼也不方便。以上就是六楼二手房顶楼难卖的原因。

顶楼房子比较高，做电梯的时间比较长。顶楼吸收日照，夏天的时候比较热，冬天的时候又容易丢失热量很冷。

次顶层房子不好卖的原因有以下几点： 次顶层所处的楼层较高，离小区住户活动区域和马路较远，一般不会受到噪音影响，环境安静。但同时，次顶层采光和视野好，不会受到周围建筑遮挡，通风效果也比较优越。

现实中很多购房者有顶层房屋的需求，通常情况下楼顶可以种些花花草草，房地产行业有句俗语叫“没有卖不出去的房子”，房子一时卖不出去，究其原因通常不过如下：价格过高，明显不合理；对策：降低房价，回归市场合理价位。

买了个顶层不想活了买了个顶层卖不出去吗

1、买了个顶层卖不出去吗？顶层的房子肯定是不大好卖的现在大多数人都是不愿意后买顶层的房子，这个主要是由顶层的缺点导致的比如冬冷夏热、会漏水等等。

2、顶层很不易逃生。并且住在顶层，如果电梯出现故障，上下楼会变的很不方便。如果家中有老人或行动不便者，最好不要买顶层。如果一定要买顶层，要先查看楼层的消防设施是否完备。

3、买了个顶层卖不出去怎么办？有的开发商在楼房建设的时候偷工减料，使用劣质的防水材料，这样的房子在入住后经常会出现漏雨的现象。买顶层前一定要实地查看屋顶的防水性能。

4、住顶楼还担心出行的问题，假设遇到电梯故障无法运行的情况，基本上不用考虑出门了，步行30层的楼梯太累了。表哥表示现在他最担心的是房屋漏水，房屋漏水应该是购房者不买顶楼最重要的原因了。