海口市房价(海口观澜湖九里房价表)

2022年第一季度海南房价地图出炉:海口房价约15661元/平，同比下降……

近两年海南房地产市场运行平稳，2021年全省房地产市场逐步回暖，海南全年房屋销售面积同比正增长；2022年将继续稳步发展。

根据海南省统计局的数据，2022年1-2月，海南房屋销售面积超过100万平方米，同比增加约3.5万平方米，实现了连续两年前两个月销售面积的增长，而第一季度的销量也保持正增长。

海聚君综合统计局数据显示，2022年一季度，海南省房屋销售面积168.32万平方米，同比增长约3.2%，销售额约285.92亿元，同比下降约3.3%，折合销售均价约16987元/平方米。

其中，海口房屋销售面积79.7万平方米，同比下降约3.1%。主要原因是3月份受房地产市场整顿和疫情短期影响，房屋销售下滑，当月销售面积同比下降约10.5%。

再看2022年一季度海南房屋销售面积。

分地区销售面积看，与前两个月相比，东部地区房屋销售面积同比增长，中部和西部地区销售面积同比继续下降且降幅扩大。

东部地区销售144.04万平方米，同比增长约7.8%，增幅0.9个百分点；中部地区销售4.23万平方米，同比下降5.0%；西部地区销售面积20.05万平方米，同比下降20%。

分市县销售面积看，除三沙市和琼中县外，海口市、五指山市、陵水县、定安县、白沙县、儋州市、澄迈县等7个市销售面积同比下降。

今年前两个月，后五市销售面积同比也有所下降，其中定安县、白沙县、儋州市今年一季度销售面积同比降幅大于前两个月。

今年一季度，三亚、万宁的房屋销售面积同比增长超过50%。保亭县、乐东县销售面积同比增长30%以上。

2022年一季度，房屋销售面积绝对值同比增加1万多平方米。仅次于三亚和万宁的城市分别为11.53万平方米和2.91万平方米。

2022年第一季度，海南省(除三沙市和琼中县)房屋销售均价仍有9个城市下降，包括海口市、三亚市、文昌市、琼海市、万宁市、白沙县、东方市、澄迈县、临高县。

与前两个月的数据相比，上述9个城市中只有白沙县是同比下降的新城市。第一季度，白沙县房屋销售均价约为7848元/平方米，同比下降约16.3%。

万宁市平均售价同比大幅下降。今年一季度，本市房屋销售均价约为12911元/平方米，同比下跌约28.8%，或与高端物业销售减少有关。

其他8个市县房屋销售均价同比上涨，保亭县、五指山市、陵水县房屋销售均价同比涨幅均超过20%，领先其他城市。

数据显示，2022年一季度，海口房屋销售金额约124.82亿元，销售面积79.7万平方米，折合销售均价约15661元/平方米，而今年前两个月均价约15779元/平方米，下跌约118元/平方米。

注:以上为某一时期的房价(不特指商品房或其他物业类别)。根据统计局数据，不作为确定置业的依据，仅供参考。

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