衡阳二手房出售(郴州市精装房有哪些楼盘)

除了退房找好房子，大幅降价的拍卖行也是一个选择。但是之前有网友私底下议论我们，说拍卖行虽然便宜，但是风险大，容易被拍卖。

今天在阿里司法拍卖网上发现，华南大学旁边的120平实景现房，总价才37万，折合单价3154元/m2左右，确实很吸引人。没想到，如果按6500元/平米折算，这批房子比市场价低了近40万，居然没人买！

从拍卖网站上可以看到，总价低于市场价近40万/平米的房子还是蛮吸引人的。每个套房源都有很多人在看，最高的一个吸引了1138人，还是没人出价！

特别提示:拍卖行存在一定风险，购买时要谨慎！

市区实景房单价低至3154元/平方米。

根据Alifa.com的信息，本次拍卖的11套低价房源均为衡阳尚邦房地产开发有限公司旗下的彩霞蓝天项目，这些房源的楼层主要分布在2-4层，产权面积在117.3㎡至120.5㎡之间，目前这些房源均处于空状态。

据悉，衡阳商邦蔡霞满天项目由衡阳商邦房地产公司开发建设。该项目于2012年8月开工建设，2014年7月主体完工。合同约定2015年10月底交房。但2018年底，公司表示将在2019年不动产登记完成时，开具不动产购买发票，将业主移交给全体业主。

项目地理位置优越，周边公共配套设施完善。有华南大学、维也纳酒店、加曼公寓酒店、中国工商银行、中国银行、中国农业银行、好润多超市、湘江百货、衡阳开发区工商局等重要企事业单位和公共设施进出方便。这里有135路、141路、150路、446路等多辆公交车经过，这一带市场繁荣。

下面是满天彩霞的实拍。

2014年，项目起价3680元/平方米，在当年的市场上绝对不低。

五年过去了，价格一直很稳定。

在某二手房网站上，该小区业主出售的房屋价格从3700元/平方米到5000元/平方米不等。很多业主直接表示目前没有办理产权证，买卖交易采取变更网签合同的方式。

如果对这批房子感兴趣，还是要知道有些拍卖行是有风险的，购买时要谨慎。一定要实地看房，反复筛选！

如果需要自己买房，买房尽量找大牌开发商。

依法拍摄房屋的说明

什么是射击室？

拍卖行是法院强制拍卖的一种房屋。

购房者需要注意什么？

拍卖行有利可图，但也有风险。如果你想买它们，这些建议也需要仔细研究:

1.拍卖成功后，如果尾款不能按时支付，竞买人将失去拍卖保证金，还可能失去重新拍卖带来的损失。所以，重要的是搞清楚付款的要求，是一次性付款还是贷款。

2.一定要去实地看看+研究评估报告！如果买的是长期租赁的期房，虽然买受人已经完成了房屋的过户，但由于承租人不迁出或者原产权人拒绝迁出，实际上无法迁入。提示法院负责送达，这样就可以了。如果你说你自己能解决问题，那就不要碰！