建房质量保证金多少钱_房建质保金一般都是多少?

农村建房质保金押多少

质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后野明，建设单位必须支付。

2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的氏袭缺陷进行维修的资金。农民建房应该遵循以下原则：节约用地的原则；统规统建和统规自建的原则；“一户一宅”的原则；拆旧建新的原则；严格报批的原则。

有的地方规定，签约发证，在向建房申请人发放“一证一书”前为加强规划管控力度，乡镇人民政府应与建房申请人双方签订执行规划，履约协议，并对每户收取履约保证金，同时由建房申请人向乡镇规划所自愿购买和缴纳选定的建房户型复印图纸50元颂核告。建房申请人房屋遵循规定和建筑风格，未出现违规建房和违法用地情况的如数退还可缴纳履约保证金（不计息）。

工程质量保证金最高不得超过多少钱

一、工程质量 保证金 最高不得超过多少钱 工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，国家规定相关建筑工程完成后需要通过工程质量检验是否符合相关标准，为了保证工程的质量，如果不合格的建筑工程需要按照国家相关单位制定的标准支付工程质量保证金。 工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规颤中辩定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。 在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。 二、增加逾期返还工程质保金的 违约责任 《办法》第三条规定，发包人应当在 招标 文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定： (一)保证金预留、返还方式; (二)保证金预留比例、期限; (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (四)缺陷责任期的期限及计算方式; (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序; (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式; (七)逾期返还保证金的 违约金 支付办法及违约责任。其中，第(七)项是本次《办法》新增内容。 综上所述，可以知道的是一项巨大的工程会涉及到庞大的资金，而如果工程质量不过关的话那么企业就会有很大的损失，所以要求了工程茄缺质量保证金，是一种担保措施，可以减少企业的培袭压力和负担，但是保证金也是规定了不能超过限额的。

质量保证金一般是多少

法律分析：一般是商定的，2％到5%之间。质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并交付使用后，从发包人应付工程款中预留一定比例的金额用以维修建筑工程出现的质量缺陷，主要是为了担保竣工验收后的质量问题。下列情况不属于保轿中修范围：(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷;(二)不可抗力造成的质量缺陷渗帆缺。保修期限届满，如未发生修理费用，或只发生部分应由施工单位承担的修理费用，建设单位则应将预留的质量保修金的全部或者余额退丛辩还给施工单位，同时连同相应的法定孳息一并返还。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 “建筑工程实行质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施，因此，质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。

自建房质保金留多少

《民法典》（2021年1月1日起实施）里没有具体规定质保金的多少，但是建设早行部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。

国务院常务会议推出新的降费措施，其中决定把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%。经初步测算，工程质量保证金约占建筑业营业收入的3.2%左右，按照2016年全国建筑业营业收入约兆睁缺17万亿元计算，工程质量保证金大约为5400亿元左右。经过这次降费，将保证金预留上限从5%降到3%，预计每年可减轻企业负担2100亿元左右。族辩

工程保证金一般是多少

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。

解释原因如下：

依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条：

发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包指斗人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高迹逗升于工程价款结算总额的3%。

扩展资料

保证金收取应该遵循几个原则：姿老

1、保证金的金额要大于合同预付款金额，以规避可能存在的风险；

2、保证金的数目要与投标保证金持平或稍高，技术含量高、不能准时履约将会给采购人带来巨大损失的项目，要适当提高履约保证金数额；

3、履约保证金数额的确定要与合同付款条件联系起来，初步设想两者之间应该成反比关系。

参考资料：百度百科：建设工程质量保证金管理暂行办法