郴州经济适用房多少钱_郴州经济适用房多少钱一平

2018郴州经济适用房买卖政策

郴州经济适用房买卖政策我国经济适用房买卖政策中规定，此类房屋销售的对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，在同等条件下可优先销售给教师和离退休职工。

郴州经济适用房可以买卖吗对于已经成功申购到经济适用房的业主来说，在居住满五年后，可以依照目前市场的价格进行出售，但出售后业主要按照房屋成效额的10%补交综合地价款。

郴州经济适用房申请条件 a、申请人必须是取得结婚证书的夫妻或年龄在35周岁及以上的单身者。b、申请人有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；如申请人已婚，则夫妻双方均有当地城镇户。

经济适用房办房产证需要多少钱?

首先是房产证过户费用中卖方应付的费用：交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。而合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

法律分析：办理房产证需要缴纳契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。

一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

法律分析：办理房产证需要缴纳契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。

经济适用房已经满5年,现想出售,具体要缴纳多少钱?

对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。

费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护。

已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。

经济适用房买卖税费计算主要分为下面几种情况。取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让，则买方必须具备购买经济适用住房的资格。

经济适用房五年后过户需要缴纳的税费如下： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 印花税：房款的0.05%。 交易费：3元/平方米。

2018郴州经济适用房交易税费

契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

元。根据查询《中华人民共和国城市房地产管理法》得知：郴州经济适用房过户要交纳百分之75的契税，每平方米6元的手续费，房屋评估费按评估后总价的千分之5收，公证费最高300元，总计需要5000元。

买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元×5%=4500元；非普通住宅按照成交价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为300000元×3%=9000元；印花税。

契税：5%，经济适用房由买方缴纳。经济适用房如何买卖？对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

经济适用房税费多少卖方交纳(1)综合地价款：成交价X10%，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。(2)印花税。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳(1)契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。

经济适用房交易税费有：卖方交纳：印花税，按照成交价的 0.05% 缴纳；买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。