住房违约金什么时候要_住房违约金什么时候要赔偿

租赁合同违约金的法律规定?租房后违约违约金要按合同给吗?

租赁合同违约金的法律规定违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

租房提前退租怎么收违约金

1、租房提前退租怎么收违约金 一般情况下，合同还没有到期租客就提前退房是属于违约的，租客需要支付合同中约定的违约金额。但是如果这其中是符合相关法律规定的，那么租客就不用支付违约金。

2、租房提前退租收违约金的方式如下：按照合同约定支付违约金。

3、但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

4、租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。就租房提前退租怎么收违约金为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。

5、租房提前退租要看合同约定来收违约金。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。

6、租房提前退租违约金必须交吗？一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。

租房合同违约金的规定是怎么样的?

出租人和承租人可以在合同中约定违约金，但违约金应当合理，且不得超过实际损失的预估金额。若违约金条款缺乏合理性，可能会被认为是无效或者违法的。出租房违约金的法律规定主要依据于《合同法》。

#合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。

房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

不超过实际损失的30 违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

租赁合同违约金的法律规定违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

房屋租赁违约金是多少？合同法第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

租房没到期要交违约金吗

法律主观：租房一年合同 提前退租需要支付违约金吗需要，合同里一般都有关于违约金和 违约责任 ，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。

”合同没到期退房，没有履行一个合同的义务，属于一个违约行为，因此，是需要进行违约金的赔付。

依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，若租房合同未到期，承租方提前退租的，应当根据合同约定支付违约金，合同对违约金未作约定的，应根据出租方因此受到的损失进行赔偿。

租房的违约金什么时候缴纳?通知退租时缴纳(提前30天),还是走的时候缴纳...

1、承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客，一般情况下为一个月。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。

2、一般情况是相当于一个月的租金，在租房子的时候，我们一般都会交一个月的押金。

3、法律主观：是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担 违约责任 的。 违约金 按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。

4、以合同约定的交房日为起算。提前一个月交房租违约金以合同约定的交房日为起算点，房租，意思是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。

租房合同一年中途退租违约金怎么算的

例如，租房合同中规定中途退租需要支付违约金为房租的两个月。在这种情况下，租客需要按照合同约定的金额支付违约金。按照法律规定计算违约金如果在租房合同中没有约定违约金金额，那么租客需要按照法律规定计算违约金。

租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的百分之二十，不能超过实际损失的百分之三十。租房合同签一年中途要退房押金可以退还，但是需要承担相应的违约责任。

即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租金；如果合同剩余期限内房子出租出去了，承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。

中途退租的，违约金应当按照租房合同的约定进行计算。

租房合同违约金的计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

法律主观：租房合同签了一年房东中途不租了，要赔违约金。《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。