员工房是什么_员工房有房产证吗

单位职工集资房和商品房有什么区别吗?

1、开发者不同：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。

2、法律主观：商品房和集资房的区别：土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权，土地出让金。

3、集资房和商品房的区别有哪些集资房和商品房的区别如下：（1）定义不同。商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品；集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设；（2）土地使用权不同。

4、集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。

5、集资房，是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的。

开发商内部员工房可以买吗

1、不建议购买。内部房一般是开发商销售给公司员工及关系户的，因此不直接面向购房者。另外，群里叫卖的内部房很有可能是证件不齐的。因此可能存在很大的风险。

2、职工房有房产证和土地证可以买。职工房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖。

3、在售楼部工作的话可能会有员工福利房，一般都是资金比较雄厚的开发商进行制定的。内部的员工根本没有办法分得好房子，所以大家不要在这个方面下太多的心思。

4、所以，所谓的内部员工价只有两种情况，一个是房子不好卖，用来吸引客户或者吸引自己的售楼员；二是为了达到违规的目的而编造的谎言。

5、员工内部房源是企业将自己开发的房产用不高于市场价格出售给自己的员工。这种房源的价格一般会在市场价格的基础上有一定的折扣，是对内部员工的一种优惠福利。

员工房是什么意思

1、员工房就是福利房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。

2、检察院的职工房意思是员工房也就是福利房，是检察院单位专门分给内部员工居住的房子。

3、员工福利房通俗来讲就是员工所在的工作单位将公房按成本价或者按一定的标准价格出售给员工的房屋，员工对于购买的房屋享有一定的产权，但是房产证一般要历时五至十年才能交由购买人。