北京拆迁补偿能有多少_北京拆迁赔偿比例

北京西城区拆迁补偿标准

1、补偿标准：补偿方单价约8万元/平方米，具体的补偿范围按房本证载面积×33计算，除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。

2、北京楼房拆迁补偿计算标准如下： 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。

3、补偿期限最长不得超过18个月。利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。拆除被拆迁人的商业用房，因拆迁影响不能营业的，根据以税收为准的营业额给予补偿；补偿最高限额每月不超过停业前3个月平均月营业额的8%。

4、由北京市西城区人民政府实施房屋征收，北京市西城区人民政府房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收与补偿工作，按被征收房屋的建筑面积补偿，标准为每平方米50元。

北京拆迁补偿标准

严格控制宅基地面积补偿标准。根据该公告，北京将按照《土地管理法》的要求，将“拆迁”改为“搬迁”，废止房屋拆迁许可证制度，并且将集体土地上房屋搬迁补偿纳入征收集体土地征收程序，实现征地与房屋搬迁同步实施。

一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台；有线电视150元一户；电话移机88元一部；热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

北京楼房拆迁补偿计算标准如下： 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。

批宅基地自建补偿标准征收集体土地住宅经批准采用批宅基地自建的，被拆迁住宅按重置价结合成新予以补偿。框架结构房屋重置价按每平方米595元；砖混结构房屋重置价按每平方米 510元；其它结构房屋重置价按每平方米340元。

户均安置面积，按照100～150平方米控制，具体安置标准由区县人民政府根据当地农村经济发展水平、农民居住情况确定。户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩(200平方米)计算。

北京市房屋拆迁补偿标准：第一条：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

北京农村折迁补偿标准

政府将被拆迁户拆迁补偿标准、补偿金额、被拆房屋合法面积、还房面积等进行公示；拆迁公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议书；资金管理部门将房屋拆迁补偿费支付给被拆迁户，被拆迁户上交土地使用证、交被拆迁房屋。

所以1950年的证件是有效的；房屋拆迁补偿价，由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，因此即使户口不在本村，仍然可以依据该房屋的享有拆迁利益。

北京市拆迁补偿办法规定了拆迁补偿对象、补偿标准、应获得的物业权益等，保障拆迁人的合法权益。《北京市拆迁补偿办法》是为了保障拆迁人的合法权益而制定的，主要规定了拆迁补偿对象、补偿标准、应获得的物业权益等方面的内容。

按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

北京延庆王木营村400平米拆迁补给400-600元/平方米。

北京丰台建国街棚户区拆迁,居民怎么算补偿金额呢?

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费 3 、产权调换房屋面积 被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米。

棚户区改造 中，关于拆迁补偿如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于 被拆迁房屋 的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时 安置补助费 。

最高不超过2000元；拆迁配合奖励为：拆迁第一时段5万元；第二时段开始每天减500元；第三时段每天递减100元。搬家补助为15元/平方等等。

法律分析：棚户区改造拆迁补偿标准如下：（一）货币补偿。补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费。（二）房屋产权调换。

补偿基准价10869元/平米从昨天至明年2月8日这个期限内搬迁的居民，可以享受多项奖励政策。丰台区相关部门负责人昨天说，此次南苑棚户区的改造，将按照房屋安置与货币补偿相结合的政策。