开发房子需要什么手续_买个人开发的房子应该注意什么手续

房屋建设需要办理什么手续

1、你需要《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这四个证件。

2、建房子需要办理什么证一所合法的房屋，通常要有下列文件：房屋产权证，具体分为《房屋所有权证》、《土地使用权证》，但也有一些地区，《房地产权证书》是由房管部门和国土部门共同开具的。

3、农村建房要办的手续：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》。所在村民委员会签署意见并加盖公章。向镇政府部门提出申请。政府工作人员实地查看，同意建房。

4、农村建房子要办理的手续如下：办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件。

5、商品房预售方案--需要一房一价备案。 预售款监管协议及专用帐户开户证明。 土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明。1 施工合同及进度说明。

房地产开发需要办理什么证件

1、房地产开发五证是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

2、法律分析：房地产开发需要办理的证件有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。

3、开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

4、\r\n 国有土地使用证\r\n房地产进行开发的时候，一般需要先取得国有土地使用证。国有土地使用证是开发商获得国有土地使用权的法律依据。土地证上一般会标注土地的坐落、面积、用途等内容。

房地产开发手续流程是怎样的

1、开发商筹备立项 开发商在开发建造某个楼盘的话，需要先立项、筹备好才行，要完成策划、规划及概念设计，并取得政府的立项审批。

2、开发房地产流程有哪些 房地产开发公司的准备工作 在审批之前，房地产开发公司要办理好土地出让手续，同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告，应当附有详细的规划设计参数和效果图。

3、房地产项目开发流程是什么 申办《建设项目选址意见书》应提交的资料 ①项目建议书批准的文件资料；②建设项目的可行性报告；③建设项目申请选址报告；④环境影响的报告书；⑤选址位置图及其用地范围图。

4、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。