一楼带小院为什么贵_小院为什么不能过户

有人说“买房最大的坑,就是一楼带院子的房子”,这是为什么呢?

1、其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

2、一楼下水道容易返水大部分的花园洋房带院子的一楼是共用下水道的，处在底层，很可能由于常年居住导致下水道的堵塞，最终导致一楼住户出现返水的情况。

3、咱先说再穷不买一楼带院房 一楼楼层比较矮，通风效果差，前楼会挡到所以通风效果差。

开发商偷偷透露实情,为什么有钱人很少买带院子的房子?

1、这些因素都可能影响有钱人的住宅舒适度，那么这些有钱人当然就不会选择带院子的户型。

2、因为这种带院子的屋子一般都是半开放式的，在装修的时候开发商是不允许业主把这个院子弄成完全封闭式的。这样一旦刮风下雨，外面的雨水就会泼进来，让整个院子变得非常脏。

3、有钱人从不买带院子的户型，其实只是局限于底层、顶楼罢了。如果是别墅，根本不存在这样的情况，因为别墅都带有院子的。不是带院子的房子不好，而是一楼存在不够理想的状态，真的有钱肯定愿意买独栋别墅。

4、光是这些原因，有钱人就不愿意住顶楼了，哪怕它还赠送个楼顶花园。别墅带院子 如今的别墅，都会带有院子，这个是无法避免的，所以，只要有钱人买别墅，就一定会有院子，由不得他是否喜欢。

为什么有人买了一楼带院子的房子,没几个月就后悔了?

1、买了一楼带小院后悔了买了一楼带小院后悔了有的人觉得买了一楼带小院住得诗情画意，逍遥自在，可是，买过以后就后悔了，买了一楼带小院后悔了主要的原因在于，遇到高空抛物、蚊虫多、潮湿、采光不好等等。

2、其实这也不算是一个坑吧，因人而异，在我知道的范围内，一楼带院子的房子都不是很好，其中我三叔就是在这样的房子里面，翻了一个跟头，直到现在这个房子都卖了三年了，还没有卖出去。

3、如果家中有老人和孩子的，我建议大家可以考虑这种一楼带院子的房子。对于老人来说出行特别方便，也不用爬楼。或许很多人会说高层住宅里有配置着电梯，但是电梯房一旦遇到了停电，住高层的上下楼就麻烦了。

4、物美价廉，省钱 一般来说，底层住宅价格都低于均价出售，而且不计阳台面积，但在使用与安装上与高层相同，这就相当于白白赚了阳台面积，能节省不少钱呢。

5、人一多，就比较杂了，每个人的素质高低是不一样的，我经常看到有烟头落到一楼院子里，还有杂物，废弃物等等。

6、很多一楼的房子大家都不喜欢购买，所以开发商为了促进大家购买的欲望，就在一楼多设了一个院子，用赠送的方式让大家购买一楼的房子。在院子里面种花花草草看似非常美观，但实际上会让这个家的主人非常痛苦。

一楼带院子的房子能买吗?给你3点建议

1、这院子有可能就不属于户主。所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造。

2、买一楼带花园的房子要慎重。不要在老小区一楼买。物业服务等方面无法保证。另外，小区的环境、物业、居民素质真的很重要。买房的时候一定要综合考虑。如果一楼或者地下车库有垫，防潮措施做得好，一定程度上可以避免受潮。

3、现在的住宅一楼往往会附赠小花园或者地下两层的空间，购房者可以根据自己喜好来打理或者装修，比如，把自己门前的小院子改造成了一座精美的花园，真是羡煞旁人。

4、您好，只要符合您买房的需求，是可以买的。老小区配套应该比较齐全，房子老的话，重新装修一下也是好的。

5、作为建筑造价领域专业人员告诉你都是噱头，一楼带院子的房子最好不要买。

6、有一些人买房的时候不喜欢买一楼，但如果一楼的房子带有一个大花园，这可能会让不少人心动。带花园的房子有优点，但也存在不少缺点，它的优缺点有以下这些：优点：美观。