办公室一般层高是多少_办公室建筑层高规范要求

多少层以上算高层办公楼

一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

我国高层于非高层分隔以7层为界，7层以下不需要装电梯，7层以上必须装电梯。公共建筑建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。

办公建筑按高度划分：高度24m以下为低层或多层办公建筑；高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；高度超过100m为超高层办公建筑。住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。

在美国，26m或7层以上视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于23m的建筑视为高层建筑。

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商业建筑的层高一般是多少

1、商用建筑层高首层一般是9，2，5米；二层以上一般为6，9，2米。单层面积超过2000平米的集中布置商场层高通常不会超过9m，商业街层高不超过6m。具体层高应该根据你的项目定位来。

2、商业建筑层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。

3、商业层高一般≤1m，如小型商业层高≤5m，中小型商业层高约5m，达到2000m以上的大型商业大型商业层高约5m。

4、办公建筑、酒店建筑标准层高一般控制在6-9米范围内，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在8米范围内。商业建筑标准层高一般不得超过5米，底层或裙楼部分因功能要求加大层高的，应控制在5米内。

5、有些地方政府主管部门对商业建筑的层高有规定，超过某一高度就要按一定比例计多建筑面积，比如，规定层高不大于6米，如果做到7米的话，面积就要乘以系数 1+(7-6)/6，有些地方干脆按两倍计，具体要看地方政府的法规。