关于什么房买卖五年不交税吗的信息

本人有房两套想卖了一套已满5年需纳多少税

一般二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

法律主观：目前房屋过户满2年，可免5年．55％营业税。卖果卖家是满五的唯一住房，可以免除1％个人所得税，契税，如果买家第一次买房，90平以下契税1％，如果买家买了两套，90平以下契税5％。

购房满五年房产交易税有哪些 契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。

有两套房卖一套要交税：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）。

我买的住房满5年要交税吗?

营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。 个人所得税，1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除) 交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。

那么在过户的时候可以免除个人所得税，但如果不是家庭少有房产，虽然满五年，还是需要交个人所得税，要交房产交易盈利部分的20％或者房款的1％。

满5年（含5年）的免征营业税。另外契税是一定要缴纳的，缴纳标准如下：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

购房满五年房产交易税有哪些

1、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。

2、买满五唯一的房子要交的税契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5％缴纳。

3、(2)印花税：二手房的买房款的0.05%来缴纳(3)交易费：3元/平方米(4)测绘费：36元/平米(5)权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况下是在200元以内。

4、契税：90平米以下为1%，90-140平米为5%，144平米以上为0%。 个税：90平米以上为5%，二套房为3%。 营业税：满五年且为卖房的免征，不论是否满五年都需要缴纳差额6%。

5、营业税，税率55% 卖方缴纳。个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。印花税，税率1%买卖双方各半，不过国家暂免征收。契税，基准税率3%优惠税率5% 和1%买方缴纳。

6、房屋5年未售出，需缴纳契税、个人所得税、交易费、房屋所有权登记费、房屋评估费。 各项费用的计算标准如下。

多少年的房子过户不用交税

此外还有个人所得税，税率为1%，对于房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。值得注意的是，目前对于免征个人所得税的条件依然是“房产证满5年且是唯一住房”。

房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。

法律分析：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上(含2年)的免征增值税，满5年(含5年)的免征营业税。

)营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)。

卖房子房产证满五年了,但不是唯一住宅,过户该如何缴税?

1、过户税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免)，买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

2、不满两年不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。①增值税为全额征收，税额=[200万/(1+5%)]×6%=67万。②契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1%，税额=(200万-已征收的增值税)×1%=89万。

3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。房产过户税费怎么征收根据房产的性质不同，其房产过户上税也不同。

4、对于卖方来说，出售满五年家庭唯一住房，可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。

5、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税65%与人所得税1%。